การวางระเบิดแบบ f-bomb ไว้อย่างดีในระหว่างการประชุมทางโทรศัพท์รายไตรมาสดูเหมือนจะช่วยได้ ผู้ให้บริการคาสิโนระดับภูมิภาค Full House Resorts ไม่ได้รับหัวข้อข่าวใหญ่ บริษัทมีคาสิโนห้าแห่ง ไม่มีแห่งใดตั้งอยู่ในตลาดใหญ่ในเมืองใหญ่ หุ้น Full House ที่ซื้อขายบน Nasdaq มีราคาต่ำกว่า 3 ดอลลาร์ต่อหุ้นมาเกือบตลอดปี บริษัทมีการซื้อขายหุ้นโดยเฉลี่ยประมาณ 72,000 หุ้นในแต่ละวัน
Dan Lee ซีอีโอออกมาแสดงความไม่พอใจเล็กน้อยเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเกี่ยวกับการขาดการสนับสนุนจากชุมชนการลงทุนของ บริษัท ในลาสเวกัสหลังจากข้อตกลงการพนันกีฬาสามข้อที่เขาเชื่อว่าจะเพิ่มมูลค่าหุ้นของ Full House เป็นสองเท่า
ใครก็ตามที่ติดตามอาชีพของ Lee เขาเป็นอดีต CFO ของ Mirage Resorts และอดีต CEO ของ Pinnacle Entertainment รู้ว่าเขาค่อนข้างจะร่าเริงบ้างในบางครั้งเกี่ยวกับธุรกิจคาสิโน
“ฉันรู้สึกประหลาดใจที่หุ้นของเราไม่ตอบสนอง และฉันคิดว่าเป็นเพราะเราตัวเล็กมากจึงไม่มีใครให้ความสนใจจริงๆ” ลีกล่าวระหว่างการสนทนาทางโทรศัพท์นานหนึ่งชั่วโมงกับนักวิเคราะห์ซึ่งเขาพูดคุยกันเป็นเวลา 15 นาที ข้อเสนอการพนันกีฬาของ Full House สำหรับอินเดียนาและโคโลราโด
“แต่นี่เป็นเรื่องที่สำคัญมากจริงๆ” เขากล่าวเสริม
ในวันจันทร์ หุ้นของ Full House เพิ่มขึ้น 5.71% ปิดที่ 2.96 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 16 เซนต์ หลังจากที่นักวิเคราะห์เกมของ Macquarie Securities Chad Beynon เพิ่มอันดับเครดิตของเขาในหุ้นของบริษัทจาก Neutral เป็น Outperform และเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 4 ดอลลาร์ต่อหุ้น มีการซื้อขายมากกว่าห้าเท่าของปริมาณการซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
“หุ้น (The) มีผลการดำเนินงานต่ำกว่าทุกปี แต่เมื่อเร็วๆ นี้หุ้นได้เด้งกลับมาหลังจากการประกาศเชิงบวกหลายครั้งจากบริษัท ซึ่งเราเชื่อว่าจะทำให้บริษัทมีกระแสเงินสดเพิ่มขึ้นในช่วงหลายปีข้างหน้า” Beynon กล่าวกับนักลงทุนใน บันทึกการวิจัย
“เรารับทราบว่าบริษัทที่มีทรัพย์สินเพียงไม่กี่แห่งอาจพลาดไตรมาสไปกับบางสิ่งแม้เพียงเล็กน้อยเช่นพายุหิมะ แต่เรารู้สึกมั่นใจในความสามารถของฝ่ายบริหารในการวางรากฐานเพื่อทำให้บริษัทเติบโต” Beynon กล่าว
ยังมีอีกหลายสิ่งที่ต้องเกิดขึ้นเพื่อให้ Full House ได้รับประโยชน์ในระยะยาวจากการเพิ่มขึ้นของนักวิเคราะห์
การเรนเดอร์การขยายตัวของ Cripple Creek / ได้รับความอนุเคราะห์จาก Full House Resorts
ในวันอังคาร ผู้มีสิทธิเลือกตั้งโคโลราโดคาดว่าจะอนุมัติข้อเสนอ DD ซึ่งจะทำให้การพนันกีฬาถูกกฎหมาย อนุญาตให้คาสิโนเปิดหนังสือกีฬาและเสนอกิจกรรมออนไลน์ ห้องแล็บวิจัยการเมืองอเมริกันของมหาวิทยาลัยโคโลราโด-โบลเดอร์กล่าวเมื่อวันอาทิตย์ว่ามาตรการดังกล่าวได้รับการสนับสนุนจากผู้มีสิทธิเลือกตั้ง 62%
หากข้อเสนอผ่านตามที่คาดไว้ Full House จะไม่เพียงเพิ่มสปอร์ตบุ๊คให้กับ Bronco Billy’s Casino ใน Cripple Creek แต่จะเสนอ “สกิน” การเดิมพันกีฬาสามรายการ – คำที่ใช้อธิบายคาสิโนออนไลน์ – ให้กับพันธมิตร: Wynn Resorts, Churchill Downs และ Smarkets ในสหราชอาณาจักร บริษัท ทั้งสามแห่งเดียวกันนี้จะมีสกิน Full House ที่เกี่ยวข้องกับ Rising Star Casino ในรัฐอินเดียนา ซึ่งหนังสือกีฬาได้เปิดตัวและการเดิมพันกีฬาบนมือถือกำลังจะเผยแพร่
Lee อยู่มานานพอที่จะเข้าใจว่าการเดิมพันกีฬาบนมือถือเป็นตัวขับเคลื่อนตลาด สิ่งหนึ่งที่ต้องมองไปทางนิวเจอร์ซี่ย์ซึ่งแอพเดิมพันบนมือถือคิดเป็นประมาณร้อยละ 80 ของการจัดการกีฬารายเดือนทั้งหมดของรัฐ
“มันเป็นการเปิดอุตสาหกรรมใหม่ทั้งหมด” ลีกล่าว “และอย่างน้อยข้อมูลจนถึงตอนนี้ ซึ่งสิ่งนี้เกิดขึ้น แสดงให้เห็นว่ามันไม่มีผลกระทบใดๆ ต่อการเล่นเกมคาสิโนนั่นเอง หากมีสิ่งใดมันอาจจะเป็นบวกเล็กน้อย”
Full House ถือว่าไม่มีความเสี่ยงในการเดิมพันกีฬาที่เกี่ยวข้องกับสกิน แต่ข้อตกลงทั้งสามฉบับจะจ่ายเงินให้กับบริษัท “ขั้นต่ำ” 7 ล้านดอลลาร์ต่อปีตลอดอายุการใช้งาน 10 ปี – 70 ล้านดอลลาร์
สำหรับคุณสมบัติเช่น Rising Star – “คาสิโนที่เล็กที่สุดในรัฐในแง่ของรายได้” ลีกล่าว – คาสิโนได้รับการส่งเสริมจากการเดิมพันกีฬาผ่านค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับเว็บไซต์ออนไลน์
สำหรับ Bronco Billy’s รายได้จากการเดิมพันกีฬาทำให้ Full House มีเงินทุนที่จำเป็นในการขยายระยะที่สองที่คาสิโนโดยไม่ต้องออกทุนเพิ่มเติม
“ผมคิดว่านั่นเป็นส่วนเกินของหุ้น” ลีกล่าว “ผู้คนกังวลว่าคุณจะจัดหาเงินทุนให้กับโรงแรมใน Cripple Creek อย่างไร และตอนนี้เรามีคำตอบแล้ว”
ลีเป็นผู้นำกลุ่มนักลงทุนฟูลเฮาส์นักเคลื่อนไหวในปี 2557 ที่ทำข้อตกลงที่โค่นล้มอดีตผู้บริหารและสมาชิกคณะกรรมการหลายคนโดยหวังว่าจะเปลี่ยนทิศทางของบริษัท
นอกจาก Rising Star และ Bronco Billy’s ซึ่งบริษัทเข้าซื้อกิจการในปี 2559 ด้วยมูลค่า 30 ล้านดอลลาร์แล้ว Full House ยังดำเนินการ Stockman’s Casino ในฟอลลอน รัฐเนวาดา บริหารจัดการคาสิโน Hyatt ในอินไคลน์ วิลเลจ รัฐเนวาดา ภายใต้สัญญาเช่า และเป็นเจ้าของ Silver Slipper Casino ในเบย์เซนต์หลุยส์ รัฐมิสซิสซิปปี้
หนังสือกีฬาของ Silver Slipper เปิดเมื่อปีที่แล้วเมื่อมิสซิสซิปปี้รับรองการพนันกีฬาและสิ่งอำนวยความสะดวกนี้ได้รับการจัดการโดย William Hill US อย่างไรก็ตาม การเดิมพันกีฬาบนมือถือในรัฐ Gulf Coast นั้นจำกัดอยู่เพียงในบริเวณของที่พักเท่านั้น ทำให้การคำนวณรายได้ใดๆ ไม่มีนัยสำคัญอย่างมีประสิทธิภาพ
ลีพอใจกับสิ่งที่บริษัทมีในรัฐอินเดียนาและโคโลราโด
“ฉันหวังว่าฉันจะหาข้อตกลงด้านกีฬาใหม่หกฉบับที่จะลงนามในไตรมาสที่สี่ แต่เราหมดโอกาสในข้อตกลงด้านกีฬาแล้ว” ลีกล่าว “แต่เราจะมองหาและบริหารบริษัทต่อไปให้ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ และหวังว่าราคาหุ้นของเราจะสะท้อนถึงการทำงานล่วงเวลานั้น”
คาสิโนโรงแรมที่ดำเนินการโดย MGM ตั้งอยู่บนพื้นที่ 25 เอเคอร์ทางตอนเหนือสุดของ Las Vegas Strip และลานจอดรถเพื่อสันทนาการที่อยู่ติดกันของคาสิโนครอบคลุมพื้นที่ 37 เอเคอร์ MGM ยังควบคุมพื้นที่ 8 เอเคอร์ที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาและ 33 เอเคอร์ที่หัวมุมของถนนซาฮาราบูเลอวาร์ดและเดอะสตริปซึ่งปัจจุบันใช้เป็น Las Vegas Festival Grounds
นั่นคือพื้นที่ 103 เอเคอร์ที่ต่อเนื่องกัน – ใหญ่กว่าพื้นที่ 62 เอเคอร์ทางตะวันตกของทางหลวงระหว่างรัฐ 15 ที่ได้รับการพัฒนาเป็น Allegiant Stadium ซึ่งเป็นบ้านในอนาคตมูลค่า 2 พันล้านดอลลาร์ของ Las Vegas Raiders ที่กำลังจะถูกย้ายในไม่ช้า
Ruffin เป็นเจ้าของ TI โดยสิ้นเชิง เขาเป็นมหาเศรษฐีที่สร้างตัวเอง โดยมีมูลค่าสุทธิในปัจจุบัน 2.8 พันล้านดอลลาร์ ตามข้อมูลของForbes นักธุรกิจชาววิชิต้า รัฐแคนซัสรายนี้สร้างรายได้มหาศาลจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ข้อตกลงที่ใหญ่ที่สุดของเขาคือการขาย New Frontier ในปี 2550 ในราคา 1.2 พันล้านดอลลาร์ เขาได้ซื้อคาสิโน Las Vegas Strip ในปี 1998 ด้วยมูลค่า 165 ล้านดอลลาร์ และได้รับรางวัลจากการยุติการนัดหยุดงานประท้วงของพนักงานโรงแรมที่ใช้เวลาหกปีครึ่งต่อทรัพย์สิน
ปัจจุบัน เขาอาจเป็นที่รู้จักในระดับประเทศมากที่สุดในฐานะหุ้นส่วนทางธุรกิจของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ในงาน Trump International ในลาสเวกัส ประธานาธิบดีในอนาคตคือผู้ชายที่ดีที่สุดของรัฟฟินในงานแต่งงานของเขาในปี 2551 กับภรรยาของเขา โอเล็กซานดรา อดีตมิสยูเครน
“เมื่อใดก็ตามที่คุณสามารถรวบรวมพื้นที่กว่า 100 เอเคอร์บน The Strip ได้ อย่างน้อยจะสร้างโอกาสในการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง” Brendan Bussmann หุ้นส่วนใน Global Markets Advisors กล่าว “หากธุรกรรมของ Circus Circus เกิดขึ้น คุณจะมีความสามารถที่ยอดเยี่ยมในการยึดมุมสุดท้ายของ Las Vegas Strip ซึ่งอยู่ใกล้กับ Las Vegas Convention Center และสร้างสิ่งที่พิเศษ”
เราอาจไม่ทราบอนาคตของ Circus Circus จนกว่าคณะกรรมการ MGM เฉพาะกิจที่ก่อตั้งขึ้นในเดือนมกราคมจะเสร็จสิ้นแผนการปลดล็อกมูลค่าในการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท เมื่อคำนึงถึงสมการกับ Circus Circus แล้ว MGM รายงานความสนใจในการขายและเช่าคืนโรงแรม Bellagio และ MGM Grand Las Vegas มูลค่า 7 พันล้านดอลลาร์ให้กับกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Blackstone Group
Jim Murren ประธานและซีอีโอของ MGM กล่าวในเดือนกรกฎาคมว่าเขา “มองโลกในแง่ดีมากขึ้น” คณะกรรมการจะมีคำตอบ “ในช่วงต้นฤดูใบไม้ร่วง”
การขายของริโอให้กับ IC 3700 Flamingo Road Venture LLC มูลค่า 516.3 ล้านดอลลาร์ ซึ่งอยู่ภายใต้การควบคุมของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Imperial Companies ในนิวยอร์ก อาจไม่ใช่จุดสิ้นสุดของการทำข้อตกลง
เมื่อวันอังคารที่ผ่านมา John DeCree นักวิเคราะห์ของ Union Gaming Group บอกกับนักลงทุนว่ารีสอร์ทในพื้นที่ Strip ห้าแห่งอยู่ในตลาด รวมถึง Cosmopolitan of Las Vegas และทรัพย์สินของ Caesars อื่น ๆ ซึ่งอาจเป็นไปได้ว่า Planet Hollywood ที่อาจขายได้เมื่อ Eldorado Resorts ที่ใช้ Reno ดำเนินการเสร็จสิ้น $ 17.3 พันล้านควบรวมกิจการกับซีซาร์ในปีหน้า
DeCree บอกกับนักลงทุนว่ามีมากขึ้นในปัจจุบัน “การควบรวมกิจการในช่วงปลายรอบและการเติบโตอย่างรวดเร็ว” ส่วนใหญ่เป็น “การแข็งค่าในอสังหาริมทรัพย์ในลาสเวกัส ซึ่งได้รับแรงหนุนหลักจากความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคาสิโน” เขาเสริมว่าตลาดสาธารณะ “เป็นเพียงการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของ Las Vegas Strip ต่ำเกินไป” ซึ่งทำให้บริษัทต่างๆ เช่น MGM และ Caesars “ต้องปลดล็อกมูลค่าผ่านตลาดส่วนตัว”
ความบ้าคลั่งในการซื้อที่อาจเกิดขึ้นอาจนำไปสู่ผู้ให้บริการ Las Vegas Strip รายใหม่ บริษัทคาสิโน เช่น Twin Rivers ของ Rhode Island, Century Casinos ของโคโลราโด และแม้แต่ Maverick Gaming ในลาสเวกัส ซึ่งกำลังซื้อคาสิโนและห้องไพ่ในวอชิงตัน ก็สามารถเตะยางได้
DeCree บอกกับนักลงทุนว่ายังมีผู้ซื้อที่มีชื่อเสียงจำนวนมาก รวมถึง Boyd Gaming, Penn National Gaming, มหาเศรษฐีชาวฮุสตัน Tilman Fertitta และ Ruffin
“นี่อาจเป็นแนวโน้มของรอบปลายทั่วไป เนื่องจากการตามล่าทุนราคาถูกเพื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยและมีคุณภาพสูง เพื่อรับมือกับภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่กำลังจะเกิดขึ้น” DeCree เขียน “หรืออาจเป็นไปได้ว่ากลุ่มผู้ซื้อกำลังตระหนักถึงการบีบอัดอัตราสูงสุดที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ และกำลังมองหาการใช้เงินทุนก่อนที่การประเมินมูลค่าจะดำเนินไปไกลเกินไป”
รีโนเป็นเมืองที่มีความขัดแย้งเกี่ยวกับอัตลักษณ์มาโดยตลอด เมื่อเร็ว ๆ นี้ในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นมีคอลัมน์และบทความต่างๆ ซึ่งแต่ละคอลัมน์นำเสนอภาพอัตลักษณ์ของเมืองที่แตกต่างกัน Mike Kazmierski ประธานหน่วยงานพัฒนาท้องถิ่นเขียนไว้ในบทความความคิดเห็นในGazette Journalเมื่อวันที่ 17 ตุลาคมว่า “ในขณะที่เมือง Reno ลงทุนในการฟื้นฟูย่านใจกลางเมือง และเราเห็นการลงทุนของภาคเอกชนเพิ่มขึ้น แต่ใจกลางเมืองของเราก็ยังคงเป็นสิ่งที่ไม่ดีต่อสายตา ทั้งผู้มาเยือนและผู้อยู่อาศัย” Kazmierski กำลังแสดงมุมมองร่วมกันว่าแกนกลางของ Reno เป็นสถานที่ที่ไม่พึงประสงค์
เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว เพื่อตอบสนองต่อคอลัมน์ของ Kazmierski นักประวัติศาสตร์ท้องถิ่น Alicia Barber เขียนไว้ในThis is Renoว่า “ประการแรก มีศูนย์กลางของ Reno จำนวนมากอยู่ด้านนอกแกนคาสิโนเล็กๆ ที่น่ารัก ใช้งานได้จริง หลากหลาย ปลอดภัย และทำงานได้ดี การติดป้ายกำกับตัวเมืองรีโนทั้งหมดว่า ‘สิ่งที่น่าละอายใจ’ ไม่เพียงแต่ไม่ถูกต้องเท่านั้น แต่ยังเป็นการสานต่อความคิดที่ว่าใจกลางเมืองรีโนถูกกำหนดโดยย่านคาสิโนกลาง ซึ่งเป็นการรับรู้ว่าเมืองนี้พยายามตอบโต้มาสองสามทศวรรษแล้ว”
คอลัมน์ของ Barber สะท้อนถึงความรู้สึกใหม่ที่กำลังเติบโตว่า Reno มีขนาดใหญ่กว่าแกนกลางของคาสิโน เมืองนี้ยังได้รับการแจ้งเตือนระดับชาติเกี่ยวกับคลับเปลื้องผ้าอีกด้วย สภาเทศบาลเมืองต้องการให้พวกเขาออกไปและมีส่วนร่วมในกลวิธีที่น่าสงสัยในกระบวนการนี้ สภาคิดว่าไม้กอล์ฟทำลายภาพลักษณ์ของเมือง
รีโนเป็นเมืองที่อยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่าน และความรู้สึกของตัวเองก็กำลังอยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านเช่นกัน รีโนเก่าได้รับการจัดตั้งขึ้นอย่างสมบูรณ์และไม่คลุมเครือ มันเป็นเมืองแห่งการพนันมาตั้งแต่เกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ รีโนมีย่านธุรกิจเดียว ยาวสามช่วงตึก และกว้างสามช่วงตึก ถนนเวอร์จิเนียเป็นหัวใจของย่านนี้ ซุ้มประตูเหนือถนนเวอร์จิเนียมีจารึกไว้ว่า “เมืองเล็ก ๆ ที่ใหญ่ที่สุดในโลก” ซุ้มประตูนั้นเป็นประตูทิศเหนือ สามช่วงตึกไปทางทิศใต้ ข้ามแม่น้ำทรักกี เป็นที่ตั้งของประตูทางใต้ นั่นคือโรงแรมริเวอร์ไซด์ คาสิโนทั้งหมดของ Reno เรียงรายบนถนนเวอร์จิเนีย นั่นคือแกนกลางของเมืองที่ Kazmierski และ Barber อ้างอิงในคอลัมน์
Harold’s Club เป็นที่รู้จักดีที่สุดในบรรดาคาสิโน Harold’s Club ในหลาย ๆ ด้านก็คือ Reno และส่งข้อความของ Reno ไปทั่วประเทศผ่านการติดตั้งป้ายโฆษณาที่มีข้อความว่า “Harold’s Club or Bust” ซึ่งระบุระยะทางระหว่างป้ายนั้นกับ Reno Neal Cobb อ้างใน บทความ อุทธรณ์ของเนวาดาว่า “แฮโรลด์ สมิธเป็นตัวละคร แต่เป็นตัวละครที่ฉลาดมาก เมื่อสโมสรเปลี่ยนแปลงและเติบโตขึ้น เมืองก็เปลี่ยนไปเช่นกัน” Harold’s Club ประกาศอย่างภาคภูมิใจว่าเป็นคาสิโนที่ใหญ่ที่สุดในโลก ในเวลาต่อมา Bill Harrah ได้เปิดคาสิโนของเขาห่างจาก Harold’s Club ไม่ถึงหนึ่งช่วงตึก ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา Harrah’s Club เติบโตและขยายตัว ในที่สุดก็บดบัง Harold’s Club
ในช่วงทศวรรษ 1970 และ 80 คาสิโนอื่นๆ เปิดนอกเขต: Eldorado และ Circus Circus ทางเหนือ, Peppermill และ Atlantis ทางทิศใต้, Sands และ Gold Dust West ทางตะวันตก และอีกสิบแห่งหรือมากกว่านั้นในพื้นที่ห่างไกล เศรษฐกิจของรีโนคือเศรษฐกิจคาสิโน คาสิโนสร้างรายได้ส่วนใหญ่ในพื้นที่ จ่ายภาษีมากที่สุด และจ้างคนมากกว่านายจ้างรายอื่น แม้ว่าคาสิโนจะขับเคลื่อนเศรษฐกิจในท้องถิ่น แต่ชาวเมืองรีโนก็มักจะขัดแย้งและไม่ชอบที่จะเกี่ยวข้องกับการพนัน การวิพากษ์วิจารณ์ตัวเมืองและคาสิโนกลายเป็นส่วนหนึ่งของเรื่องเล่าของเมือง บ่อยครั้งเป็นการแสดงความภาคภูมิใจที่จะพูดว่า “ฉันไม่ไปในเมือง ฉันไม่เคยไปคาสิโน”
ในช่วงกลางทศวรรษ 1990 เกมของอินเดียเข้ามาสู่แคลิฟอร์เนีย คาสิโนใหม่เหล่านั้นที่เพิ่มเข้าไปในคาสิโนอินเดียที่มีอยู่แล้วในวอชิงตันและโอเรกอนได้รับรายได้มหาศาลจากคาสิโนรีโน ภายในหนึ่งทศวรรษ คาสิโนมากกว่ายี่สิบแห่งในภูมิภาค Reno/Sparks ก็ปิดตัวลง พนักงานย้ายไปอยู่ในอุตสาหกรรมอื่นหรือออกจากรีโนเพื่อไปสัมผัสกับสภาพแวดล้อมคาสิโนที่มีชีวิตชีวามากขึ้นที่อื่น เมืองรีโนสูญเสียการค้าปลีกไปยังห้างสรรพสินค้าในเขตชานเมืองในเวลานั้น เหลือหน้าร้านว่างหลายสิบแห่งและมีผู้สัญจรไปมาน้อยมาก พูดน้อยก็น่ากลัวและน่าละอายใจ ย่านดาวน์ทาวน์รีโนกลายเป็นจุดสนใจของการถกเถียงในที่สาธารณะ ในขณะที่นักการเมืองและองค์กรธุรกิจค้นหาวิธีแก้ปัญหา ซึ่งเป็นเสมือนกระสุนวิเศษในการ “แก้ไข” เขต
ทุกวันนี้ สถานการณ์แตกต่างออกไป ไม่ใช่เพราะกระสุนวิเศษ แต่เป็นเพราะ Tesla และบริษัทไฮเทคอื่นๆ ได้ย้ายเข้ามาในภูมิภาคและจัดหาการจ้างงานและรายได้จากภาษี และกระตุ้นการพัฒนาต่อไป พื้นที่ทางเหนือ ใต้ ตะวันออก และตะวันตกของย่านธุรกิจเก่าเริ่มมีการพัฒนา โดยมีร้านค้าปลีกบูติก สถานที่แสดงดนตรีและศิลปะ และที่อยู่อาศัย ภูมิภาคเหล่านั้นค่อยๆ คืบคลานเข้าสู่ใจกลางเมือง หดตัวลง และลดความสำคัญของพื้นที่ลงอีก แต่การเล่าเรื่องของชุมชนไม่ได้เปลี่ยนไปตามความเป็นจริงใหม่ ผู้นำของเมืองยังคงพูดถึงการซ่อมแซมตัวเมือง หรืออย่างน้อยก็ปรับปรุงภาพลักษณ์สาธารณะ ทำความสะอาดถนน ดึงดูดธุรกิจและที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ความพยายามเหล่านั้นช่วยได้ แต่การเติบโตที่ยั่งยืนเพียงอย่างเดียวจะเป็นแบบออร์แกนิก
การเติบโตแบบอินทรีย์คือสิ่งที่สร้างขึ้นในภูมิภาค Mid-Town ซึ่งเป็นพื้นที่สิบช่วงตึกทอดยาวไปทางใต้จากที่เคยเป็น Riverside Hotel Casino การเติบโตส่วนหนึ่งมาจากเทศกาล Burning Man ที่จัดขึ้นทุกวันแรงงานใน Black Desert ทางตอนเหนือของ Reno Burning Man ดึงดูดผู้คนได้เกือบ 100,000 คน ซึ่งส่วนใหญ่แวะซื้อของในรีโน สิ่งหนึ่งที่พวกเขาส่วนใหญ่ซื้อคือเครื่องแต่งกาย Mid-Town อาจจะเรียกว่าเมืองเครื่องแต่งกาย แต่ Mid-Town ได้กลายเป็นมากกว่าเครื่องแต่งกายสำหรับ Burning Man; มีร้านค้า ศิลปะ ร้านอาหาร ผับ และที่อยู่อาศัย การเติบโตแบบออร์แกนิกแบบเดียวกันนี้เกิดขึ้นทางด้านเหนือของตัวเมือง
แม้จะต้องใช้เวลายี่สิบห้าปี แต่ Reno ก็ฟื้นตัวจากการเล่นเกมในอินเดียแล้ว รีโนยังคงมีคาสิโน แต่มีเพียงสามแห่งที่อยู่ในแกนคาสิโนเดิม ส่วนที่เหลืออยู่นอกเขตและตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น และปัจจุบันคาสิโนต้องอาศัยผู้อยู่อาศัยมากกว่านักท่องเที่ยว แม้ว่าการท่องเที่ยวจะยังคงมีความสำคัญก็ตาม Reno มีนักท่องเที่ยวประมาณสองล้านคนต่อปี ซึ่งส่วนใหญ่มาเพื่อกิจกรรมพิเศษของ Reno เช่น Reno Rodeo, Burning Man, Hot August Nights, Street Vibrations, Balloon Races และ Reno Air Races ครั้งหนึ่ง ผู้คนเคยคิดที่จะเรียกรีโนว่าเป็นเมืองหลวงแห่งกิจกรรมพิเศษของประเทศ แต่ตอนนี้มันผ่านไปแล้ว ทุกวันนี้ รีโนมีอะไรมากกว่านั้นอีกมาก: มันคือมิดทาวน์, สายนีออน, ถนนอีสต์โฟร์ธ และถนนเวลส์
รีโนได้ย้ายออกจากตัวเมือง ตัวเมืองไม่จำเป็นต้องได้รับการทำความสะอาดและปรับปรุงใหม่ แต่ไม่ได้นิยามเมืองรีโนอีกต่อไป ไม่มีสถานที่หรืออุตสาหกรรมแห่งเดียวทำ ความหลากหลายที่นักวิเคราะห์งบประมาณกล่าวว่า Reno ต้องการมานาน 50 ปีอยู่ที่นี่แล้ว ถึงเวลาแล้วที่การเล่าเรื่องจะเปลี่ยนแปลงและสะท้อนความเป็นจริง รีโนคือเมืองที่เติบโตไปพร้อมกับศตวรรษที่ 21